Сборные деревянные дома — как сделать правильный выбор при покупке? Положительные и отрицательные стороны, плюсы и недостатки. В Америке и Западной Европе они довольно распространены, но для российского рынка сборные деревянные дома являются пока еще экзотическими строениями. Многие ассоциируют их с обычными бараками или сезонными зданиями, с сомнительной устойчивостью. DachaProekt.ru выяснили, чем на самом деле являются сборные деревянные дома, как правильно выбрать дом при покупке. Мы также расскажем о плюсах и недостатках конструкции.

Современные сборные деревянные дома имеют функциональную и красивую архитектуру, могут быть построены в два-три этажа, эксперты отмечают их чрезвычайную энергоэффективность. Кроме того, их долговечность, согласно технологии строительства, может достигать 300 лет.

Сборные деревянные дома

Что необходимо знать при выборе деревянного сборного дома?

Прежде всего, они ничем не отличаются от остальных домов. Сборные деревянные дома имеют хорошо изолированные полы, стены, потолки, двери и окна. Дома изготовлены из цельного дерева, а также из деревянных материалов, таких как древесностружечная плита, OSB, фанера и другие. В производстве используются другие материалы, которые используются в монолитной конструкции: минеральная вата, гипсовое волокно и бетон для основания.

Сборные деревянные дома

Второе — устойчивость. Большинство компаний предоставляют гарантию на деревянные сборные дома на срок до 50 лет. Очень важно при выборе аналогичного дома согласовать с производителем все детали его работы. По словам специалистов, эти здания могут простоять до 300 лет, но мы рекомендуем очень тщательно узнать о рисках и преимуществах конкретного типа здания перед покупкой.

В-третьих, некоторые из изготовителей деревянных сборных домов включают в услуги только строительство и сборку конструкции, без установки внутренней сантехники, освещения, электричества. Другие, помимо этих услуг, также предоставляют проект и чертежи, заливают бетон и даже делают полную отделку вашего сборного дома. В зависимости от общей стоимости проекта некоторые услуги оплачиваются дополнительно, поэтому будьте внимательны при заключении договора.

Почему сборные деревянные дома лучше монолитных зданий?

Прежде всего, деревянные сборные дома имеют светлый дизайн. Построенные в основном из дерева, они также более экологичны и прочны. Кроме того, деревянный дом легче обслуживать, чем классический монолитный блок — по крайней мере, с точки зрения эксплуатации.

Деревянные дома также энергоэффективны. Они предназначены для экономии максимального потребления энергии, а не только для комфортного проживания в течение лета или зимы. Они предназначены для круглогодичного использования, имеют систему кондиционирования воздуха, хорошую теплоизоляцию.

Сборные деревянные дома

Срок производства также не является останавливающим фактором, который вы сможете легко пройти. Сборные деревянные дома производятся в течение месяца, на их строительство требуется меньшее количество разрешений, чем на другие монолитные дома. Их качества одинаково, но способ сборки намного проще и быстрее, что позволяет в короткое время получить готовый новый дом.

Эксперты утверждают, что сборные деревянные дома устойчивы к землетрясениям, оползням и штормам. Однако по мнению dachaproekt.ru, это не так. Опыт многих лет эксплуатации показывает, что дома такого типа складываются как карточные домики. Разумеется, это еще один фактор, о котором стоит внимательно подумать, если вы проживайте в районах с резким климатом. Дома такого типа подходят для местности, где не рекомендуется строительство бетонных зданий. Но из-за их небольшого веса они не могут справиться с проблемами землетрясения.

Сборные деревянные дома можно купить по цене однокомнатной квартиры. Тем не менее, площадь дома, которую вы получите, вдвое или даже втрое больше, чем квартира в панельном здании. А затраты на техническое обслуживание в разы меньше.

Быстрая установка и ремонт внутренних коммуникаций

Наверняка, вы уже сталкивались хотя бы с одним фильмом, где видели типовые дома в Соединенных Штатах. И, несомненно, вы заметили, что даже стены ванной комнаты в них выглядят как картон, а смена сантехники и электромонтаж чрезвычайно прост. Причина этого — именно легкая и простая конструкция здания, которая позволяет легко производить бытовой ремонт. Вам не нужно бурить бетонные стены, чтобы провести кабель или трубу. Изоляция стены достаточно надежна, чтобы защитить ваш дом от огня.

Сборные деревянные дома

Под ключ

Сколько раз вам приходилось ремонтировать свой дом или покупать дом, который требует капитального ремонта, который длится месяцами? Это еще одно преимущество, которым обладают сборные деревянные дома — некоторые компании предлагают своим клиентам, дома под ключ, буквально с ковриком перед входной дверью. Стоимость не такая большая, как если бы вы сами решили перестроить свой дом.

Сборные деревянные дома: недостатки

Как и любой тип конструкций, этот тип зданий имеет свои недостатки. Во-первых, сборный деревянный дом должен быть защищен от атмосферных осадков, насекомых и огня. Решение заключается в использовании специальных пропиток против насекомых, воспламенения, плесени и т.д.. Подробнее об уходе за деревянными домами мы рассказывали здесь>>>.

Что касается осадков, хорошая гидроизоляция гарантирует, что зимой дождь или снег не повредит ваш дом. С точки зрения пожара — молния не будет представлять угрозу для вашего дома, если во время строительства установить молниезащиту, причины пожара, как правило, случаются из-за не исправной проводки или электроприборов.

Сборные деревянные дома

Самые злейшие враги сборных деревянных домов — ураганы. Это справедливо, поскольку в Соединенных Штатах, Канаде они часты и сметают все на своем пути. Тем не менее, местные предпочитают строить сборные дома, а не монолитные, потому что их легко восстановить, а ущерб от непогоды меньше.

И, наконец, мы добавим, что в таких странах, как Россия, Швеция и Норвегия, Финляндия, строительство деревянных домов является многолетней практикой. В последние годы 14% домов в Германии и 29% жилищ в Австрии были построены из деревянных конструкций. Как мы уже говорили  — сборные деревянные дома имеют многочисленные преимущества, а недостатки легко устраняются.